Hogyan szerezz milliókat az ingatlanfotóiddal? +ingyen letölthető ellenőrző lista

A blogcikkből kiderül, hogyan.

Hogyan bukhatsz pénzt a rosszul elkészített fotóiddal?

Amikor elkezdesz egy ingatlant hirdetni, van a fejedben egy összeg, amit szeretnél kapni érte. Összeállítod a hirdetési képeket, alaprajzot készítesz, megírsz egy vonzó hirdetési szöveget, meghatározol egy hirdetési árat és felteszed egy vagy több hirdetési portálra.

Normál esetben a hirdetésedre lesz néhány érdeklődő, az ártól függően. Ha a piaci ár felett hirdetsz (és hát valljuk be, mindenki szeretne minél többet kapni az ingatlanáért, ezért indulásnak a tényleges ár felett teszik ki az első hirdetést), akkor kevés érdeklődés lesz. Pár hét után elkezded csökkenteni az árat 5-10%-kal. Ha még mindig nem érkezik elég érdeklődő, akkor további árcsökkentések következnek.

Amikor a hirdetési ár már a piacnak megfelelő, akkor elég érdeklődőd lesz, akik közül valamelyikük meg is veszi az ingatlant.

Képzeld el azt, hogy ha a hirdetési fotóidat profinak látszóan készíted el, akkor még az is lehet, hogy nagyon rövid időn belül megérkezik a vevő. Az sem kizárt, hogy alku nélkül megveszi az ingatlant.

Ezért különösen fontosak a hirdetési fotóid, mert komoly összeget bukhatsz, ha nem megfelelőek a fotók. Tudod, hogy milyen hibákat követhetsz el hirdetési fotók készítésekor?

Kezdőfotó

Több helyen is lehet hibázni. Minden kép közül a kezdőfotó a legfontosabb.

Az ingatlanpiacon az első benyomás kulcsfontosságú szerepet játszik. A potenciális vásárlók sokszor csak néhány másodpercet szánnak arra, hogy átfussák az eladó ingatlanok hirdetéseit, így rendkívül lényeges, hogy azonnal megragadja a figyelmüket az, amit látnak.

Egy jól megválasztott kezdőfotó képes felkelteni a potenciális vevők érdeklődését.

Ezzel szemben egy rosszul megválasztott vagy gyenge minőségű fotó azonnal elriaszthatja az érdeklődőket, még akkor is, ha az ingatlan egyébként kiváló adottságokkal rendelkezik.

A hirdetési kezdőfotód ha nem elég vonzó, akkor nem fognak rákattintani a hirdetésedre és az elmaradt érdeklődés csak jelentős, többszöri árcsökkentés után érkezik majd meg. Erre érdemes nagyon odafigyelned.

Ha a helyiségekről készült többi fotód nem elég vonzó, akkor még további érdeklődőket is elveszíthetsz.

Hibák fotózásnál

Az ingatlanfotókat számos technikai hiba is jellemezheti (pl. túl sötétek, rendetlenséget jelenítenek meg, homályosak, stb.) amelyek nem keltik fel kellőképpen a vevők figyelmét, így még kevesebb érdeklődés érkezik a feladott hirdetésedre.

Mindezek együttes hatása lehet, hogy akár több millió fotintot is csökkenthetsz az eladási áron, míg végre megérkezik a vevő.

Ellenőrző lista

Ezért érdemes elkerülnöd minden lehetséges hibát, amelyek pénzt húznak ki a zsebedből és javaslom, hogy profinak tűnő fotókat használj a hirdetéshez!

Segítségképpen összeállítottam egy 28 pontos ellenőrző listát, amelyet áttanulmányozva pontról pontra ellenőrizheted, hogy saját készítésű fotóid mely pontokon nem megfelelőek. Segítek azonosítani a problémás képeket. A kezdőfotóval különösen sokat foglalkozom. Erre 11 pontban is kitérek.